Vente Appartement 1 pièce 20 m² Moliets et maa (40660)

Découvrez cet appartement lumineux en étage avec loggia, scellé dans une résidence avec piscine, à deux pas de l'océan. Profitez d'une localisation idéale avec accès facile aux plages et commerces. Opportunité rare sur le secteur.

Venez vite découvrir votre futur appartement à Molliets-et-Maa !

Idéalement situé dans une résidence avec piscine, proche océan, cet appartement de type studio de 20,32 m2 situé au 1er étage est composé d'une entrée, d'une pièce principale avec coin cuisine donnant sur une belle loggia de plus de 6,30m2, salle de bains, wc.

Piste cyclable pour accéder aux plages, golf attenant à la résidence, commerces de proximités à deux pas..

Rare sur le secteur!

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Cette annonce référence 279207 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS IBORRA (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 91336153100019.

Prix du bien : 114 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles annuelles : 1 650,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025

CLASSE ÉNERGIE : E (296 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : B (9 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : FRANCOIS IBORRA

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1650 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant