Vente Appartement 3 pièces 52 m² Le barcares (66420)

Profitez d'un appartement T3 lumineux avec vue dégagée, à seulement 5 minutes de la plage. Situé dans le secteur prisé du Lido, il offre des espaces confortables et est idéal pour une résidence principale ou secondaire.

LE BARCARÈS T3 AVEC VUE DÉGAGÉE, TERRASSES ET PARKING PRIVATIF À DEUX PAS DE LA MER Situé dans le secteur très recherché du Lido à Le Barcarès, découvrez ce charmant appartement T3 de 52 m2 habitables, niché au 1er et dernier étage d'une petite résidence à faibles charges.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur deux agréables terrasses idéalement exposées, offrant une magnifique vue dégagée. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Côté nuit, vous profiterez de deux grandes chambres, dont une avec accès direct à la terrasse principale, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC séparés. Les prestations de qualité incluent la climatisation réversible, le double vitrage et les volets roulants électriques, garantissant confort et tranquillité tout au long de l'année.
Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre la plage en seulement 5 minutes à pied, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
Les + du bien :
• 1er et dernier étage
• Deux terrasses bien exposées
• Vue dégagée
• Parking privatif
• Climatisation réversible
• Faibles charges de copropriété
Charges annuelles : 181 €
Taxe foncière : 1 081 €
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier rentable, ce bien réunit tous les atouts.
Une visite s'impose !

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 181 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : IMBO Cécile
Taxe foncière : 1081 euros