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Vente Appartement 3 pièces 58 m² Gentilly (94250)

400 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    58m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Etage : 2
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 6
  • Accès
    Ascenseur
  • Réf. annonce
    ParuVendu 59328742_31237_CG
  • Mise à jour
    26/09/2026 à 07:13
B
Classe Énergie
90 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 07/10/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
90 kWh/m² an
Émissions
10 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 07/10/2025

Qualité de connexion internet à Gentilly (Val-de-Marne 94)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Gentilly

nouveau 3 pièces exposé plein sud - Gentilly
Découvrez cet appartement T3 idéalement situé à 12 minutes des transports. Lumineux, il offre un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et un balcon. Résidence de standing, faibles charges et livraison en 2027, une opportunité à saisir.

Idéalement situé à seulement 12 minutes du métro 14 et du RER B, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'une résidence de standing. Ce T3 lumineux se compose de : Un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un agréable balcon, deux chambres, Une salle de bain moderne, Un WC séparé. Les prestations : Parquet en chêne dans le séjour et les chambres, Carrelage et faïence dans la cuisine, la salle de bain et les WC Bâtiment basse consommation, faibles charges. Livraison en 2027 ! Une opportunité à ne pas manquer ! Prix éligible sous conditions, contactez votre conseiller Visuels non contractuels. D'autres produits sont disponibles. Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros.

Etat général : Excellent
Année de construction : 2027
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Ascenceur : oui

* Visite virtuelle : https://www.youtube.com/watch?v=y_-K-FDsWzc


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 19
Montant moyen des Charges annuelles : 1700 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Disponible immédiatement
 

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