Vente Appartement 1 pièce 30 m² Poitiers (86000)

Emplacement premium à Poitiers pour cet appartement de 30,94 m², rénové et prêt à louer. Lumineux et fonctionnel, il est idéal pour un investisseur avec un potentiel locatif intéressant. Commodités à proximité.

86000 POITIERS – HYPER CENTRE – APPARTEMENT RÉNOVÉ – 1 PIÈCE – 30,94 M² – IDÉAL INVESTISSEUR / LOCATION ÉTUDIANTE.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en hyper centre de Poitiers, un appartement de 30,94 m² idéalement situé, proche de toutes les commodités : commerces, Leclerc Drive, Mairie, écoles, Facs, pharmacie, médecins, restaurants, ...

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Composition de l'appartement :

- Pièce de vie en rez-de-chaussée : 19,40 m²

- Cuisine aménagée et équipée en demi-niveau : 7,37 m² (rénovée en 2024)

- Salle de bain avec WC en demi-niveau : 4,17 m²

- VMC installée, sol en parquet récent (2024)

- Électricité refaite récemment

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Équipements et prestations :

- Cuisine rénovée (2024)

- Sol parquet neuf (2024)

- VMC récente

- Électricité mise à jour

- Chauffage collectif au gaz

- Eau chaude collective au gaz

- Charges de copropriété comprenant chauffage + eau chaude collectifs, inclus dans les charges pour plus de confort et de maîtrise des coûts

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Informations complémentaires :

- Appartement précédemment loué environ 600 € / mois

- Bien lumineux et fonctionnel

- Faibles charges et emplacement recherché

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Points forts :

- Emplacement premium en hyper centre de Poitiers

- Appartement en grande partie rénové et prêt à louer ou habiter

- Idéal investisseur (fort potentiel locatif) ou premier achat

- Proche commerces, écoles, pharmacie, médecin et restaurants

- Chauffage et eau chaude inclus dans les charges

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Opportunité rare en plein centre-ville, cet appartement rénové offre confort, rentabilité et praticité, dans un secteur très recherché de Poitiers.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Catherine Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029281.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Guillon Catherine

Prix net vendeur : 77000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.84 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant