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Le Pré-Saint-Gervais (93310) - Appartement - 4 pièce(s) - 122 m² - Vente - Réf. 992782885294
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Vente Appartement 4 pièces 122 m² Le pre saint gervais (93310)

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Vente Appartement BEAU DUPLEX  4 PIECES AVEC GRANDE TERRASSE Le pre saint gervais
Visite virtuelle
Vente Appartement BEAU DUPLEX  4 PIECES AVEC GRANDE TERRASSE Le pre saint gervais
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Vente Appartement BEAU DUPLEX  4 PIECES AVEC GRANDE TERRASSE Le pre saint gervais
8 photos disponibles 

Description T4 à Le pre saint gervais

BEAU DUPLEX 4 PIECES AVEC GRANDE TERRASSE
Appartement 4 pièces traversant de 81 m2 avec 2 balcons spacieux, accueillant un séjour lumineux de 28 m2. Environnement résidentiel calme et résidence sécurisée, idéalement situé près des transports. Charges annuelles raisonnables.

BEL APPARTEMENT DUPLEX DE 4 PIECES DE 122 M2 AVEC 2 TERRASSES DANS UNE RESIDENCE DE STANDING- Idéalement situé au Pré Saint Gervais A proximité de la Mairie et du Métro Hoche et Mairie des Lilas. Beau 4 pièces traversant EST/OUEST avec 2 balcons spacieux et profond . Très belle pièce de vie de 54M2 ouvrant sur une terrasse de 44 M2 Profitez de trois belles chambres de 15 et 12M2 dont une ouvrant sur une terrasse de 50M2. une salle de bain, une salle d'eau , une lingerie et 2 WC séparés complètent ce bien. De nombreux placards aménagés. La résidence sécurisée est située au calme dans un environnement résidentiel. Bâtiment basse consommation et faibles charges Visuel non contractuel. Contactez Dominique pour toute information et rendez vous . Copropriété de 25 lots. Charges annuelles : 1080 euros.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 28
Surface terrasse : 17
Année de construction : 2027
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Américaine
Ascenceur : oui

* Visite virtuelle : https://www.youtube.com/watch?v=LX3E1dxPDIw


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 25
Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Disponible immédiatement
Lieu : Seine-Saint-Denis (93)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 122m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Etage : 8 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 9
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 55724743_28737_DG
    • Mise à jour 17/07/2026 à 09:29

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    NC
    Classe Énergie
    kWh/m².an non communiqué
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/04/2024

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    kWh/m².an non communiqué
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 23/04/2024

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le pre saint gervais (Seine-Saint-Denis 93)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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