Vente Appartement 6 pièces 146 m² St julien molin molette (42220)

Profitez d'un ensemble immobilier à fort potentiel à Saint-Julien-Molin-Molette. Comprenant un spacieux T4 de 124 m² et un studio de 22 m², idéal pour un projet locatif ou comme résidence principale, avec garage et dépendances.

ANNONAY IMMOBILIER vous présente cet ensemble immobilier comprenant deux appartements, un garage, ainsi que plusieurs caves et greniers.
Situé au cœur du village de Saint-Julien-Molin-Molette, à proximité des commerces et commodités, cet ensemble en copropriété offre un beau potentiel tant pour un projet d'investissement que pour une résidence principale avec dépendances.
Le premier logement, un appartement de type 4 d'environ 124 m2 situé au deuxième étage, se compose d'une entrée avec couloir, d'un salon-séjour lumineux, d'une grande cuisine équipée avec cellier, de trois chambres spacieuses avec rangements, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de WC séparés. Il bénéficie également d'un accès à une cour commune de 41 m2, partagée avec un autre logement.
Le second logement, également situé au deuxième étage de l'immeuble, est un studio d'environ 22 m2 comprenant une pièce de vie, une kitchenette et une salle d'eau avec WC.
Idéal pour un complément locatif ou une location saisonnière.
Côté technique, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la production d'eau chaude par ballons électriques. Les menuiseries sont en bois double vitrage avec volets manuels. Chaque appartement dispose de son propre compteur électrique. L'alimentation en eau s'effectue via un compteur principal, complété par un compteur divisionnaire pour le petit logement. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.
Les dépendances comprennent un grand garage de 78 m2, une cave voûtée de 25 m2, ainsi que plusieurs caves et greniers.
Contactez-nous dès à présent pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 28
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : PASCAL Gabin
Taxe foncière : 923 euros