Vente Appartement 1 pièce 18 m² Manigod (74230)

Profitez d'un emplacement privilégié à la montagne avec ce studio skis aux pieds. Balcon exposé sud-est, 4 couchages et piscine extérieure chauffée, un bien tout meublé pour vos escapades ou un investissement.

74230 MANIGOD – STATION DE L'ÉTALE – STUDIO 18 M² – BALCON SUD-EST – VUE PANORAMIQUE – SKI IN/SKI OUT

Idéal pied-à-terre à la montagne ou investissement locatif

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Perrine Franchy vous présentent ce charmant studio de 18,20 m². Situé à 1500 m d'altitude, au cœur du domaine skiable La Clusaz-Manigod, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié skis aux pieds, avec une vue dégagée sur la chaîne des Aravis.

Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette ouvrant sur un balcon exposé sud-est, d'un coin nuit (lits superposés), d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le séjour dispose également d'un couchage double escamotable.

POINTS CLÉS :

- Balcon avec vue

- 4 couchages

- Casier à skis

- Local à vélos collectif

- Parking résidence

- Piscine extérieure chauffée en été

- Vendu meublé et équipé, suivant liste

Commerces et activités à proximité – accès rapide La Clusaz, Le Grand-Bornand, Annecy et Genève

CÔTÉ FINANCES

- Taxe foncière : 306 €

- Charges de copropriété : ? 45 € / mois

Un bien idéal pour profiter de la montagne toute l'année ou générer des revenus locatifs.

Pour plus d'informations, contactez Perrine FRANCHY au +ou par e-mail : .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Perrine Franchy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°841925498.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Franchy Perrine

Précision localisation : Station de l'Etale, Haut de la Capieu

Prix net vendeur : 107000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.48 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 530
Montant moyen des Charges annuelles : 560 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant