Vente Appartement 2 pièces 48 m² La ferte alais (91590)

Cet appartement F2 en rez-de-chaussée dispose d'un jardinet privatif de 40 m², idéal pour profiter des beaux jours. Proche du centre-ville, il offre un espace de vie lumineux, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

À VENDRE – Appartement F2 avec jardinet et parkings – La Ferté-Alais

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités

Dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement de type F2 en rez-de-chaussée, offrant une surface habitable d'environ 48 m².

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 27 m² avec cuisine ouverte aménagée, et d'une baie vitrée donnant accès à un jardinet privatif d'environ 40 m², parfait pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit propose une chambre de 12 m² avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien.

Chauffage électrique individuel Résidence calme et sécurisée

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour vivre au calme tout en étant proche du cœur de ville.

Les charges de copropriété comprennent l'eau.

Cette annonce référence 280107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN POCHET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82323756500010.

Prix du bien : 172 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 1 051,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025

Score DPE : 249 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ROMAIN POCHET

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 1051 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant