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Saint-Gérand (56920) - Appartement - 3 pièce(s) - 58 m² - Vente - Réf. 992783017877

Vente Appartement 3 pièces 58 m² Saint-gérand (56920)

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Vente Appartement SAINT-GÉRAND – GRAND APPARTEMENT T3 – 1 CHAMBRE Saint-gérand
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8 photos disponibles 

Description T3 à Saint-gérand

SAINT-GÉRAND – GRAND APPARTEMENT T3 – 1 CHAMBRE
Opportunité à saisir à Saint-Gérand : grand appartement T3 de plain-pied de 57 m², avec pièce de vie spacieuse et chambre confortable. Idéal pour première acquisition ou investissement, avec un potentiel de loyer attractif.

SAINT-GÉRAND – GRAND APPARTEMENT T3 – 1 CHAMBRE.

ENTRE PONTIVY ET LOUDEAC, au centre-bourg.

Dans un immeuble rénové intérieurement, au RDC, grand appartement de plain-pied de 57 m², comprenant une pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte sur le séjour-salon, une chambre avec placards de 18 m², une salle d'eau avec coin machine à laver, WC séparé.

Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, qui peut se louer entre 450 et 475 euros/mois.
Les charges, d'un montant de 60 euros/mois, comprennent l'eau, l'entretien des communs et le syndic.
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Julien STIL.

Numéro de mandat : 11698

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Morbihan (56)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 58m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur Exposition : Est
    • Réf. annonce ParuVendu 11698
    • Mise à jour 10/07/2026 à 02:37

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    199 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 880 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/09/2021

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 880 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    199 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-gérand (Morbihan 56)

    39% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    1%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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