Vente Appartement 4 pièces 67 m² Aubenas (07200)

Découvrez ce lumineux appartement à Aubenas, avec terrasse plein sud et garage. Situé au dernier étage, il offre une belle pièce de vie, deux chambres équipées de placards et aucuns travaux à prévoir. Un bien à visiter rapidement.

Venez découvrir ce lumineux appartement a Aubenas d'une surface de 67,20 M2 loi carrez,situé au second et dernier étage d'une petite copropriété de six appartements comprenant en entrant, un joli salon, salle à manger très lumineux, éclairé par une grande baie vitrée donnant sur une terrasse exposée plein sud de 12 M2, sur la gauche une cuisine ouverte sur la pièce de vie mais pouvant être dissociée du salon par sa porte a galandage existante, un couloir dessert, deux chambres de 11,50 et 10,60 M2 toutes deux équipées de placards, une salle d'eau, un toilette.

Aucuns travaux à prévoir dans cet appartement

Aucune procédure en cours

Chauffage collectif au bois

Un garage de 17M2 sécurisé par un portail pouvant accueillir une voiture ou du rangement complète cette description.

Taxe foncière 1093 €

Cette annonce référence 307524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT TESTUD (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 34085520400038.

Prix du bien : 135 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 6

Charges prévisionnelles annuelles : 1 680,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024

Score DPE : 97 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 542.00 € et 733.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LAURENT TESTUD

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 1680 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant