Vente Appartement 2 pièces 55 m² Macon (71000)

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Vente Appartement Appartement de Type 2 rénové vendu loué, Hyper Centre ville de MACON Macon

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Description T2 à Macon

Appartement de Type 2 rénové vendu loué, Hyper Centre ville de MACON

Appartement rénové en 2021 de 55 m², alliant ancien et contemporain. Situé au 2e étage d'une copropriété bien entretenue, il offre une chambre, un séjour lumineux et de nombreux espaces de rangement. Coup de c?ur assuré.

Idéal investisseur, centre ville de MACON, proche de toutes les commodités, au 2ème étage d'une petite copropriété de 8 logements, l'agence Laurent Immobilier vous invite à découvrir ce coquet appartement rénové récemment d'environ 55 m² habitable comprenant : entrée, cuisine, séjour/salon, une chambre avec espace placard, salle d'eau, toilettes... 2 greniers au dernier étage et 2 petites pièces de rangements sur les paliers complètent l'ensemble. Charges de copropriété d'environ 80 euros / mois, pas de travaux à prévoir au sein du bâtiment (toiture changée en mars 2025). Appartement vendu loué non meublé au prix de 650 euros / mois (dont 15 euros de charges de copropriété). Rénovation complète de l'appartement en 2021, mélange d'ancien et de contemporain, coup de coeur assuré ! Le parking Tourneloup se trouve à proximité, possibilité de se garer facilement. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 25 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 22
Année de construction : 1850
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 612

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 25
Montant moyen des Charges annuelles : 950 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 670 euros

Caractéristiques du bien

2 pièces
55m2 environ
1 chambre
Parking / Garage

Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
Général Etage : 2 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
Accès Interphone
Annexes Parking
Réf. annonce ParuVendu 58345080_612
Mise à jour 09/08/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
238 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 04/04/2025

Qualité de connexion internet à Macon (Saône-et-Loire 71)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

LAURENT IMMOBILIER

Agence immobilière à Tournus (71700)

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