Vente appartement de prestige 5 pièces 111 m² Paris 14 (75014)

Appartement spacieux de 5 pièces avec un grand séjour cuisine ouverte de 40 m², suite parentale, 2 salles d'eau, balcons et cave. Confort moderne avec domotique et chauffage urbain, idéalement situé à proximité des transports.

En exclusivité chez Optimhome, découvrez ce magnifique appartement traversant de 5 pièces, d'une surface de 110 m², situé au 2? étage d'une résidence contemporaine haut de gamme, sécurisée, avec ascenseur.

L'immeuble se distingue par ses parties communes soignées, sublimées par une œuvre murale signée d'un artiste contemporain reconnu, en collaboration avec le Ministère de la Culture.

Emplacement privilégié, à deux pas du métro Gaîté et à seulement 6 minutes à pied de la gare Montparnasse.

Les atouts du bien :

Grand séjour avec cuisine ouverte de plus de 40 m²

Suite parentale, 3 autres chambres

1 salle de bain, 2 salles d'eau, WC séparés

Nombreux rangements, dégagements optimisés

Deux balcons

Cave incluse

Parking en sous-sol disponible en option (avec ou sans borne de recharge électrique)

Confort moderne et écoresponsable :

Domotique, chauffage urbain CPCU, classe énergie B / GES B, normes RT 2012.

Un bien rare sur le marché, alliant modernité, confort et sérénité, au cœur de la rive gauche parisienne.

Dossier complet disponible lors de la visite.

Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 5280€ soit 440€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposésont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) (réf. 589284 )

Nom du négociateur : BOISSON Romain

Prix net vendeur : 1600000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 5280 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant