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Laval (53000) - Appartement - 4 pièce(s) - 94 m² - Vente - Réf. 992782606094
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Vente Appartement 4 pièces 94 m² Laval (53000)

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Vente Appartement Appartement 94 m2 rez de chausée Laval Exclusivité
Vente Appartement Appartement 94 m2 rez de chausée Laval
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6 photos disponibles 

Description T4 à Laval

Appartement 94 m2 rez de chausée
Découvrez cet appartement lumineux de 94 m2, avec un vaste séjour de 42 m2 et une loggia paisible, idéalement situé à Laval centre ville rive gauche dans une résidence soignée.

Vous recherchez un appartement à Laval centre ville rive gauche, MDI vous propose en mandat exclusif ce bien de 94 m2 en rez de chaussée dans une résidence (Montmorency) très bien entretenue.
Dans cet appartement vous y trouverez des pièces lumineuses, un vaste séjour donnant sur une loggia, une cuisine aménagée, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau en excellent état.
Les + de ce bel appartement :
- accès de plain pied
- une pièce de vie lumineuse de 42 m2 (cuine ouverte sur le salon séjour)
- un cellier et des wc indépendants
- une loggia (environ 11m2) vous permettant de profiter d'un environnement calme.
Cette annonce vous est proposée par Le Peculier Régis - EI - NoRSAC: 424147528, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Laval - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : URBAIN
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 1
Montant moyen des Charges annuelles : 1956 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Régis LE PECULIER
Taxe foncière : 1120 euros
Lieu : Mayenne (53)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 94m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 2 toilettes séparées
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu V2160011844-11844
    • Mise à jour 07/07/2026 à 01:24

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    209 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 845 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/09/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 845 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    209 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 17/09/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Laval (Mayenne 53)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    MDI Anjou Maine - Trélazé
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    169 000 €
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