Vente Appartement 2 pièces 37 m² Morestel (38510)

Découvrez cet appartement T2 lumineux au 1er étage avec ascenseur, bénéficiant d'un spacieux balcon de 19 m². La Résidence LE CARLINA propose des prestations de qualité, idéalement situé à proximité des commerces et services.

MORESTEL – Appartement neuf T2 avec balcon de 19 m² – Frais de notaire réduits !

Un appartement neuf, un bel espace extérieur et un budget d'acquisition optimisé : découvrez une nouvelle façon de vivre au cœur de Morestel.

Arthurimmo.com Morestel vous propose cet appartement T2 de 37 m², situé au premier étage avec ascenseur de la résidence Le Carlina, un programme neuf à taille humaine de seulement 10 logements.

Son véritable atout ? Un balcon de 19 m², accessible depuis le séjour, qui offre un agréable prolongement de l'espace de vie.
De quoi imaginer un coin repas en extérieur, un salon de détente ou un espace végétalisé pour profiter pleinement des beaux jours.

Un intérieur fonctionnel et facile à vivre

L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains avec toilettes.

Sa configuration convient aussi bien à une personne seule qu'à un couple, pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet d'investissement à étudier.

Une place de parking est incluse dans le prix.
Un garage box et/ou un local à vélo peuvent également être proposés en supplément, selon les disponibilités.

Une résidence neuve aux prestations contemporaines

La résidence Le Carlina bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Morestel, à proximité des commerces, des services et des écoles.

Les prestations annoncées comprennent notamment :

Menuiseries aluminium

Volets roulants motorisés

Chauffe-eau thermodynamique

Carrelage grand format 60 × 60 cm

Accès sécurisé et ascenseur

Un avantage financier à ne pas négliger : les frais d'acquisition réduits dans le neuf

L'achat de cet appartement en VEFA permet, sous réserve du régime applicable à la vente, de bénéficier de frais d'acquisition généralement estimés entre 2 et 3 % du prix, contre environ 8 % dans l'ancien.

Sur un prix de 162 600 euros, cela représente un ordre de grandeur d'environ 3 250 à 4 880 euros de frais d'acquisition, à confirmer par le notaire.

Un avantage appréciable pour mieux maîtriser son budget global et préparer sereinement son projet immobilier.

Les informations essentielles

Appartement T2 de 37 m²

Une chambre

Premier étage avec ascenseur

Balcon de 19 m²

Une place de parking incluse

Chauffage individuel électrique

Assainissement collectif

Charges prévisionnelles annoncées : 1,50 euros/m²

Livraison prévisionnelle : second semestre 2027

Prix : 162 600 euros

Honoraires à la charge du vendeur

Programme neuf vendu en VEFA.
Prestations et conditions définitives à confirmer au regard des documents contractuels.

Vous recherchez un appartement neuf avec un véritable espace extérieur et des frais d'acquisition réduits ? Contactez Arthurimmo.com Morestel pour découvrir la résidence Le Carlina et étudier votre projet.

Mandat n° 7039 – Réf.
lot 7039F.

Numéro de mandat : 7039F

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 10
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON