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Exclusivité

Vente Appartement 2 pièces 39 m² Grenoble (38000)

95 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    39m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Général
    Etage : 3
  • Réf. annonce
    ParuVendu 21954904_2669
  • Mise à jour
    18/10/2026 à 05:15
F
Classe Énergie
360 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
14 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 13/12/2023

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
360 kWh/m² an
Émissions
14 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 13/12/2023

Qualité de connexion internet à Grenoble (Isère 38)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Grenoble

Appartement Grenoble 2 pièce(s) 38.84 m2
T2 au c?ur de Grenoble, idéalement situé rue Etienne Marcel, proche des transports. Composé d'une pièce à vivre chaleureuse et d'une chambre avec mezzanine, ce bien est un excellent investissement loué jusqu'en 2027.

GRENOBLE - JAURES - ESTACADE - Rue Etienne Marcel Au 3 ème étage d'un immeuble sans ascenseur d'une rue tranquille du centre-ville, proximité immédiate des trams, de la gare et des transports. Logement de type T2 d'une superficie d'environ 38.8 m² composé d'une pièce à vivre avec cheminée décorative et parquet massif, une chambre avec mezzanine et rangements, une cuisine indépendante en partie équipée (frigidaire, lave-linge), salle de bains et wc. Double vitrage, chauffage électrique. Loué jusqu'en mars 2027 (bail nu), 510 euros plus 30 euros. Depuis 1998 votre agence Laforêt Grenoble est à vos côtés pour vos projets immobiliers. Situés au 10 Place Notre Dame nous intervenons sur Grenoble et son agglomération pour l'estimation, la vente, l'achat, la location, la gestion et le syndic. Nous vous accueillons du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h. Contactez-nous par mail ou par téléphone Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1273 euros.

Année de construction : 0
Numéro de mandat : 2485



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 1273 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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