Vente Appartement 1 pièce 25 m² Saint francois (97118)

Studio meublé et climatisé de 25 m² dans le quartier prisé de Manganao. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, profitez d'une piscine et d'un emplacement privilégié à deux pas des plages et du golf.

SAINT-FRANÇOIS 97118 – QUARTIER MANGANAO – STUDIO MEUBLÉ CLIMATISÉ 25 M² DANS RÉSIDENCE AVEC PISCINE – IDÉAL LOCATIF OU PIED-À-TERRE ! –

EXCLUSIVITE CHRISTINE TABAR – OPTIMHOME. VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET ET VOUS PROPOSE D'ACQUERIR CET ADORABLE APPARTEMENT TYPE STUDIO DE 25 M² HABITABLES, SITUÉ DANS LE TRÈS RECHERCHÉ QUARTIER MANGANAO À SAINT-FRANÇOIS, À DEUX PAS DES PLAGES ET DES LOISIRS !

Construit en 1994, ce STUDIO MEUBLÉ ET CLIMATISÉ comprend :

– Un ESPACE DE VIE LUMINEUX avec lit double, rangements et climatisation

– Une KITCHENETTE aménagée et équipée entièrement

– Une salle d'eau avec douche, WC et machine à laver

Vous profitez ici d'un cadre de vie agréable au cœur d'une résidence calme, avec PISCINE et espaces paysagers, dans un quartier vivant et apprécié pour sa proximité avec les commerces, restaurants, golf et plages de sable fin.

LES PLUS :

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU CŒUR DE MANGANAO

RÉSIDENCE AVEC PISCINE

CLIMATISATION + VENDU MEUBLÉ

IDÉAL LOCATIF SAISONNIER OU PIED-À-TERRE

MON AVIS D'EXPERT :

UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR, OFFRANT UN CADRE DE VIE CALME ET PRIVILÉGIÉ, À SEULEMENT QUELQUES MINUTES DES PLAGES ET DU GOLF DE SAINT-FRANÇOIS. PARFAIT POUR UN INVESTISSEUR OU POUR CEUX QUI RECHERCHENT UN PIED-À-TERRE EN GUADELOUPE - 115.000€ FAI SEULEMENT! - Nombre de lots de la copropriété: 64, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2598€ soit 216€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christine TABAR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°378 238 216 Greffe de BASSE TERRE) +59(réf. 595045 )

Nom du négociateur : TABAR Christine

Prix net vendeur : 110000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 64
Montant moyen des Charges annuelles : 2598 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant