Vente Appartement 5 pièces 129 m² Tulle (19000)

Profitez d'un grand duplex de 130 m2 à Tulle centre, à rénover, avec de beaux volumes et une vue sur la Correze. Idéalement situé à 200 m de la cathédrale, ce bien atypique séduit par son charme et son potentiel.

Tulle centre -

Vous recherchez de beaux volumes , un bien de caractère à rénover , à 2 pas du coeur de ville ?

Grand Duplex de caractère de 130 m2 avec petite cour et petit espace vert . Un très beau potentiel pour ce bien atypique à rénover , idéal pour les amoureux de l'ancien .

TULLE centre - Quai Baluze , à 200 m de la cathédrale , Vue sur la Correze , à 2 pas de tous les commerces et services

DE PLAIN PIED:

Grande cuisine avec son magnifique cantou toujours en fonction

salon et salle à manger avec porte-fenêtre sur un agréable balcon ensoleillé avec VUE sur la Correze

wc

Petite cour avec une ancienne dépendance pouvant être réhabilitée ( type abri de jardin )

ETAGE :

3 grandes chambres ( 18 à 20 m2)

SDE avec WC

ANNEXES :

Grande cave

Petit jardin situé à l'arrière de l'immeuble et accessible par une passerelle

Beaux planchers , cheminées de marbre , belle hauteur sous plafond , cuisine avec magnifique cantou

Chauffage central gaz de ville

DPE D

Petite copropriété de 3 appartements - Syndic bénévole -Faibles charges de copropriété : 85 € /mois - Immeuble en très bon état général , pas de travaux prévus .

Stationnement facile à proximité . Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1021€ soit 85€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,46% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) (réf. 595065 )

Nom du négociateur : DAUVOIS Sandrine

Prix net vendeur : 77400 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 1021 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant