Vente Appartement 5 pièces 92 m² Les sables-d'olonne (85100)

Ce duplex lumineux de 92 m² offre des volumes généreux et un emplacement privilégié aux Sables d'Olonne, à proximité du bord de mer. Parfait pour un cadre de vie agréable ou une résidence secondaire.

À la recherche d'un bel appartement familial aux Sables d'Olonne ?

Pauline MARQUE megAgence, vous propose ce duplex lumineux et spacieux de 92 m², situé dans le quartier des Présidents apprécié pour son calme, sa proximité du bord de mer, des commerces, du Remblai et son stationnement gratuit.

L'appartement fait parti d'une petite copropriété :

Au premier niveau, un séjour-salon avec balcon, cuisine américaine équipée, deux chambres, salle d'eau, WC séparé et rangements.

À l'étage on retrouve un bureau, une grande chambre de 18 m² environ, une salle d'eau et un WC séparé.

Mon avis : des volumes généreux, une belle luminosité et un emplacement de choix, idéal pour en faire une résidence secondaire ou y vivre à l'année, ce duplex offre un confort rare pour profiter pleinement de la vie Sablaise.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 324 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Pauline MARQUE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 909 948 465

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 180 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON