Vente Appartement SPECIAL INVESTISSEUR St florentin

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Vente Appartement 1 pièce 29 m² St florentin (89600)

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33 900 €

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GROUPE 123 IMMO.COM **

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** Chaque agence est une entité indépendante.

Caractéristiques principales

Nombre de pièces
1 pièce
Surface
29m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre

Agencement
1 toilettes séparées
Général
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
Réf. annonce
ParuVendu 435-3527
Mise à jour
05/10/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
291 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
62 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 029 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 04/03/2025

Qualité de connexion internet à St florentin (Yonne 89)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

85%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T1 à St florentin

SPECIAL INVESTISSEUR

Opportunité d'achat d'un appartement au c?ur de Saint-Florentin, avec une cuisine aménagée et un coin salon ou chambre. Actuellement loué en meublé à 350€, cet appartement possède également un chauffage gaz avec chaudière neuve.

Sur la commune de Saint-Florentin, faîtes l'acquisition de cet appartement idéalement situé au cœur de la ville. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un palier donnant accès à une salle d'eau avec wc et un coin salon ou chambre. Double vitrage. Chauffage Gaz de Ville (chaudière neuve). Actuellement loué en meublé à 350€ !!! N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mr Grégory LEBRET Tél. : Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1

Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : LEBRET Grégory
Taxe foncière : 580 euros

L'annonceur professionnel

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Agence immobilière à Auxerre (89000)

Ouvert - Ferme à 19:00 heures

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