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Cannes (06400) - Appartement - 4 pièce(s) - 129 m² - Vente - Réf. 992783078387
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Vente appartement de prestige 4 pièces 129 m² Cannes (06400)

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Vente Appartement Appartement  Cannes grand 4 pièces résidence sécurisée avec  piscine Cannes
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12 photos disponibles 

Description T4 à Cannes

Appartement Cannes grand 4 pièces résidence sécurisée avec piscine
Vaste appartement au calme, avec terrasses généreuses et piscine, à 10 minutes à pied de la rue d'Antibes. Trois chambres, deux salles d'eau et une cuisine indépendante. Idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié.

CANNES Montrose Dans une résidence de standing avec piscine, à seulement 10 minutes à pied de la rue d'Antibes, découvrez ce vaste appartement en excellent état. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour ouvrant sur une profonde terrasse de 48 m², d'une cuisine indépendante, d'un WC invités, ainsi que de trois chambres disposant de deux salles d'eau et d'une salle de bains. Une seconde terrasse vient prolonger l'espace nuit. Au calme, dans un environnement privilégié, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Une cave et un grand garage de 18 m² complètent ce bien. Copropriété de 100 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2724 euros. Beatrice BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 39
Surface terrasse : 31
Année de construction : 2002
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteEquipee
Numéro de mandat : 7102

Précision localisation : Montrose

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 2724 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 772 euros
Disponible immédiatement
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 129m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 2 salles d'eau
    • Général Etage : 1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Extérieur Piscine
    • Réf. annonce ParuVendu 14165642_7102BB
    • Mise à jour 22/07/2026 à 08:25

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    73 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 28/07/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    73 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 28/07/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cannes (Alpes-Maritimes 06)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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