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Vente Appartement 3 pièces 70 m² Gaillard (74240)

260 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    70m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 toilettes séparées
  • Général
    Etage : 1
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 809D-1396
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 01:11
E
Classe Énergie
293 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
63 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 1 470 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 29/08/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 1 470 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
293 kWh/m² an
Émissions
63 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Gaillard (Haute-Savoie 74)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Gaillard

T3 avec cachet à Gaillard proche douane de Moillesulaz
Découvrez un charmant appartement T3 lumineux à Gaillard, à seulement 5 minutes du tram. Ses deux chambres et sa cuisine équipée en font un cocon idéal pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder.

Situé à 5 minutes à pied du tram, découvrez ce bel appartement T3 traversant de 70m2 utiles avec beaucoup de cachet,composé d'une cuisine équipée séparée avec loggia, un beau salon/séjour lumineux, deux belles chambres dont une avec loggia, SDB et Wc. Une cave et un grenier privatif en sous sol complètent le bien. Grand parking collectif à la copropriété. Idéal investisseur ou premier achat. Belles prestations. A visiter sans tarder.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 23
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : MERGUI David
Taxe foncière : 838 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.