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Gaillard (74240) - Appartement - 3 pièce(s) - 70 m² - Vente - Réf. 992783089341
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Vente Appartement 3 pièces 70 m² Gaillard (74240)

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Vente Appartement T3 avec cachet à Gaillard proche douane de Moillesulaz Gaillard
Visite virtuelle
Vente Appartement T3 avec cachet à Gaillard proche douane de Moillesulaz Gaillard
Vente Appartement T3 avec cachet à Gaillard proche douane de Moillesulaz Gaillard
Vente Appartement T3 avec cachet à Gaillard proche douane de Moillesulaz Gaillard
Vente Appartement T3 avec cachet à Gaillard proche douane de Moillesulaz Gaillard
6 photos disponibles 

Description T3 à Gaillard

T3 avec cachet à Gaillard proche douane de Moillesulaz
Découvrez un charmant appartement T3 lumineux à Gaillard, à seulement 5 minutes du tram. Ses deux chambres et sa cuisine équipée en font un cocon idéal pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder.

Situé à 5 minutes à pied du tram, découvrez ce bel appartement T3 traversant de 70m2 utiles avec beaucoup de cachet,composé d'une cuisine équipée séparée avec loggia, un beau salon/séjour lumineux, deux belles chambres dont une avec loggia, SDB et Wc. Une cave et un grenier privatif en sous sol complètent le bien. Grand parking collectif à la copropriété. Idéal investisseur ou premier achat. Belles prestations. A visiter sans tarder.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 23
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : MERGUI David
Taxe foncière : 838 euros
Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 70m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain 1 toilettes séparées
    • Général Etage : 1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 809D-1396
    • Mise à jour 15/06/2026 à 05:05

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    293 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    63 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 1 470 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/08/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 1 470 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    293 kWh/m² an
    Émissions
    63 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Gaillard (Haute-Savoie 74)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Agence immobilière à Ville-la-Grand (74100)

    Opinion System

    ( 97 / 100 %)

    163 Avis

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    Accueil général

    97%

    Qualité service

    97%

    Compétence

    97%

    Accompagnement

    98%

    services/Hono

    96%

    recommendation.short

    98%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/13282

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

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