Vente appartement de prestige 6 pièces 146 m² Bordeaux (33000)

La rareté d'un T5 rénové avec goût à Bordeaux, alliant confort moderne et espaces extérieurs. Profitez d'un jardin paysagé de 180 m² et d'une belle piscine au sel dans un cadre privilégié près de la place Nansouty.

NANSOUTY - COMME UNE MAISON - JARDIN 180 M2 - PISCINE - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - CALME

Entre la Place Nansouty et la barrière de Toulouse, Optimhome vous présente ce magnifique T5 de 146 m² habitables avec son grand jardin et sa piscine.

Rénovée avec soin en 2019, l'appartement à un cachet indémodable et propose de prestations haut de gamme : sol en travertin, matériaux nobles, électroménager Miele, KitchenAid, Liebherr...

Il comprend une entrée avec rangements sur toute la longueur, un magnifique espace de vie de plus de 58 m² avec de grandes ouvertures sur le jardin, une cuisine ouverte avec îlot central, une buanderie avec évier, trois chambres confortables avec penderie intégrée (12, 14 et 15 m²), un grand dressing, une salle d'eau avec wc, une salle de bains et un second wc indépendant.

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paysagé de 180 m² au calme, avec terrasse, piscine au sel et local pool house

En outre, vous disposerez au sous-sol d'une cave saine et confortable de 23 m².

Enfin, côté stationnement, une place de parking dans l'immeuble voisin (1 min à pied) est également proposée, en sus du prix.

Vous avez également la possibilité de louer deux places supplémentaires situées à 5 min à pied (75€/mois)

L'appartement est situé à proximité de la place Nansouty et de toutes commodités (commerces de quartier, supermarchés, écoles...), avec 4 lignes de bus disponibles (5/9/23/TBNight)

Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Romain BAUMARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 553 610 Greffe de BORDEAUX) (réf. 594953 )

Nom du négociateur : BAUMARD Romain

Précision localisation : Nansouty

Prix net vendeur : 600771 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant