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Vente Appartement appartement Le mans
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Vente Appartement 4 pièces 106 m² Le mans (72100)

132 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    106m2 Loi Carrez
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  • Agencement
    2 salles d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel gaz radiateur
    Etage : 5
    Exposition : Sud
  • Accès
    Ascenseur
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu TAPP946301
  • Mise à jour
    16/10/2026 à 15:32
D
Classe Énergie
175 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
38 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 000 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 09/09/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 000 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
175 kWh/m² an
Émissions
38 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
 

Description T4 à Le mans

appartement
Superbe appartement lumineux de 105,92 m², idéalement situé au 5ème étage avec ascenseur. 3 chambres spacieuses et espace de vie convivial, à proximité des écoles, commerces et du Parc à Fourrage. Opportunité à 149 000€.

À vendre à Le Mans, un superbe appartement lumineux de 105,92 m² situé au 5ème étage avec ascenseur, idéalement placé dans le quartier Pontlieue
- Rocade.
Ce bien offre trois chambres spacieuses et un espace de vie convivial avec chauffage individuel.

Profitez d'un cadre de vie pratique avec le bus.
Pour vos courses, vous trouverez des commerces à proximité.
Les familles apprécieront la proximité des écoles à pied.

Pour vos loisirs, le Parc à Fourrage est à 3 minutes à pied, et pour des balades en nature, plusieurs forêts sont accessibles en quelques minutes en voiture.
Les nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité complètent ce cadre de vie idéal.
Ne manquez pas cette opportunité à 132 000€ ! Contactez-nous pour une visite.

Numéro de mandat : 6585

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 1629.39 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.