Vente Appartement 3 pièces 66 m² Auray (56400)

Cet appartement de caractère offre une vue imprenable sur la rivière et le port de Saint Goustan. Profitez de 2 chambres et d'un agréable jardin commun, avec la possibilité de créer un duplex en acquérant les combles.

SUR LES QUAIS DE SAINT GOUSTAN

Très charmant appartement de type 3, prenant tout le deuxième et dernier étage d'un immeuble ancien constituant une petite copropriété. Il comprend : un séjour très lumineux avec vue directe sur la rivière et le port de Saint Goustan, une cuisine séparée et aménagée, 2 chambres, une salle de bains avec toilettes. 2 caves pour vos rangements.

Jouissance d'un très agréable jardin commun. Possibilité d'acquérir les combles pour la création d'un duplex avec augmentation de la superficie.

Affaire rare!

Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Samy M'DJAHIDI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 837 032 Greffe de LORIENT) (réf. 595467 )

Nom du négociateur : M'DJAHIDI Samy

Prix net vendeur : 360000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 480 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant