Vente Appartement 3 pièces 73 m² Saint malo (35400)

À seulement 100 m de la plage, cet appartement lumineux se distingue par son espace de vie agréable avec cheminée et ses deux grandes chambres. Idéal pour un projet serein, il bénéficie d'une garantie de vente de 12 mois.

Idéalement situé à Saint Malo à seulement quelques mètres de la célèbre route du rhum et de toutes commodités du quotidien, découvrez ce superbe appartement niché au sein d'une petite copropriété sécurisée au calme et conviviale.

il se compose d'un bel espace de vie sur parquet avec cheminée, foyer ouvert fonctionnant , une cuisine aménagée et équipée , deux grandes chambres , une salle de bain avec wc, une cave.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix de vente 299 300 euros dont 4.43 % honoraires TTC inclus charge acquéreur soit 286 600 euros hors honoraires.

Consommation énergétique DPE -257 kwh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre E - 55 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1270 et 1760 euros par an annexé à l'année 2021, estimatif établi le 12/12/2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane VIOT, 1 ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane VIOT agissant LAVAL 532997178 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426764 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane VIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 532997178 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : VIOT Stéphane

Prix net vendeur : 286600 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.43 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui