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Le Grau-du-Roi (30240) - Appartement - 2 pièce(s) - 44 m² - Vente - Réf. 992783230379
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Vente Appartement 2 pièces 44 m² Le grau du roi (30240)

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Vente Appartement Appartement Le Grau Du Roi 2 pièce(s) 44.30 m2 Le grau du roi
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Vente Appartement Appartement Le Grau Du Roi 2 pièce(s) 44.30 m2 Le grau du roi
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Description T2 à Le grau du roi

Appartement Le Grau Du Roi 2 pièce(s) 44.30 m2
Appartement 2 pièces en rez-de-chaussée avec terrasse et jardin, au sein d'une copropriété intimiste. Idéal pour résidence principale ou location saisonnière, proche des plages de sable fin et des loisirs de la station balnéaire.

30240 Le Grau du Roi L'Agence l'Adresse vous propose un bel appartement 2 pièces en rez-de-chaussée avec sa terrasse et son espace jardin au sein d'une copropriété intimiste. De larges baies vitrées en alu grises, une végétation adaptée à notre région. Coeur vibrant d'un territoire authentique mêlant plages de sable fin et authenticité camarguaise. Station balnéaire familiale n'en est pas moins moderne et dynamique. Fortement engagés dans la préservation de son littoral, cette petite localité de près de 9000 habitants est très appréciée pour sa convivialité et ses nombreux loisirs. Ce bien immobilier vous conviendra pour un agréable pied à terre, ou pour la location saisonnière, et tout simplement pour y résider 365 jours par an. Copropriété de 16 lots (Copropriété en cours de constitution). Daniele SINTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484427810 - MONTPELLIER.

Surface séjour : 22.8
Surface terrasse : 8
Année de construction : 2025
Cuisine : Américaine Amenagée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2435

Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 16
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Copropriété en cours de constitution
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 44m2 environ
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 salle d'eau
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Extérieur Piscine
    • Réf. annonce ParuVendu 14184507_2435
    • Mise à jour 22/07/2026 à 09:12

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    NC
    NC
    Classe Énergie
    kWh/m².an non communiqué
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    NC
    Consommation
    (énergie primaire)
    kWh/m².an non communiqué
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le grau du roi (Gard 30)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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