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Drancy (93700) - Appartement - 2 pièce(s) - 40 m² - Vente - Réf. 992783246543
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Vente Appartement 2 pièces 40 m² Drancy (93700)

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vente Appartement - 2 pièce(s) - 40 m² Drancy (93700) Exclusivité
vente Appartement - 2 pièce(s) - 40 m² Drancy (93700)
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6 photos disponibles 

Description T2 à Drancy

Découvrez cet appartement fonctionnel à Drancy, offrant une chambre spacieuse et un séjour-cuisine lumineux. Profitez d'un confort moderne et d'une localisation paisible, à proximité des commerces et des transports. À visiter rapidement.

À vendre à Drancy, découvrez cet appartement charmant et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 2ème étage dans le quartier paisible de la Muette, ce bien offre une chambre spacieuse avec placards et un séjour-cuisine lumineux de 21,13 m².

Profitez d'un confort moderne avec chauffage et eau chaude individuels, ainsi qu'une isolation en double vitrage. L'appartement est habitable sans travaux nécessaires.

À quelques pas, vous trouverez l'arrêt de bus Édouard Liévin (ligne 151), ainsi que des commerces tels que Carrefour City et Monoprix. Les écoles primaires et maternelles Jean Jaurès sont également à proximité pour faciliter votre quotidien.

Pour vos moments de détente, les parcs Esplanade Charles de Gaulle et Square de la Libération sont à seulement 3 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité! Prix : 110000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 14
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1475.0 euros/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520.0 € et 2090.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 40

Précision localisation : 2

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Lieu : Seine-Saint-Denis (93)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 40m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre
    • Général Etage : 2
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 202_2668_34648
    • Mise à jour 23/06/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    400 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    16 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/01/2026

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    400 kWh/m² an
    Émissions
    16 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Drancy (Seine-Saint-Denis 93)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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