Vente Appartement 4 pièces 108 m² Toulouse (31000)

Profitez d'un appartement lumineux de 108 m², avec vue dégagée sur les Pyrénées et une vaste terrasse de 60 m², idéalement situé à Saint-Martin-du-Touch. Un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille.

Magnifique appartement familial à Saint-Martin-du-Touch Situé au dernier étage d'une résidence récente et parfaitement entretenue (2022), cet appartement de 108 m² allie confort, luminosité et volumes généreux. Vous serez immédiatement séduits par sa vue dégagée et exceptionnelle sur les Pyrénées, ainsi que par sa terrasse de 60 m², accessible depuis toutes les chambres, idéale pour profiter des beaux jours en famille. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière s'ouvre sur une cuisine sur-mesure, moderne et parfaitement fonctionnelle, pensée pour allier esthétique et praticité au quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de grandes chambres confortables et d'une deuxième salle de bain, offrant un confort optimal pour toute la famille. Son agencement optimal, la qualité des prestations et la présence d'un système de climatisation en font un véritable cocon familial, à la fois moderne et chaleureux. L'appartement bénéficie également de deux places de parking en sous sol A proximité immédiate des transports tels que le TER et ligne LINEO et bientôt de la future ligne de métro, des écoles, des commerces, et du site Airbus, , faisant de cet emplacement un secteur stratégique et recherché. Cet appartement réunit tous les atouts d'une vie de famille épanouie dans un cadre agréable et privilégié. ? Pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter ou La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémy PIGEAT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse, sous le numéro 793806209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.franceproprio.com Copropriété de 108 lots - dont 45 lots habitation. Charges annuelles : 2800 euros. Remy PIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793 806 209 - TOULOUSE (31).

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 39
Surface terrasse : 60
Année de construction : 2022
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : GazPompeChaleur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 23751

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 108
Montant moyen des Charges annuelles : 2800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 2200 euros