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Dijon (21000) - Appartement - 4 pièce(s) - 74 m² - Vente - Réf. 992783307535
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Vente Appartement 4 pièces 74 m² Dijon (21000)

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vente Appartement - 4 pièce(s) - 74 m² Dijon (21000)
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6 photos disponibles 

Description T4 à Dijon

Opportunité d'investissement dans un appartement de 74,64 m² à Dijon. Avec ses 2 chambres spacieuses et 2 balcons, cet espace calme en copropriété bien entretenue offre un cadre agréable. Actuellement loué, il assure un revenu locatif.

Situé dans le quartier des VALENDONS à Dijon, cet appartement de 74,64 m² situé au 3ème étage sur 4 (sans asc.) d'une résidence calme et bien entretenue. Actuellement loué, il constitue une excellente opportunité d'investissement locatif.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour-salon, de deux chambres spacieuses, une salle de bain avec WC, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Vous pourrez également profiter de deux balcons, parfaits pour se détendre aux beaux jours, ainsi qu'une cave pour du stockage supplémentaire.
Copropriété de 275 lots - Charges de 160€/Mois (Chauffage inclus) - Prix de vente: 141.000€ FAI - CONSULTEZ TTES NOS OFFRES DE TRANSACTION SUR LOCA.FR - Réf. 21622

Descriptif :
- Surface habitable : 74
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 135000 euros
Bien En copropriété : Non
Lieu : Côte-d'Or (21)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 74m2 environ
    • Général Etage : 3 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
    • Réf. annonce ParuVendu 21622
    • Mise à jour 22/07/2026 à 10:36

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    231 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    24 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 585 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/09/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 585 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    231 kWh/m² an
    Émissions
    24 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Dijon (Côte-d'Or 21)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    LOC'A

    Agence immobilière à Dijon (21000)

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