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Sarcelles (95200) - Appartement - 3 pièce(s) - 83 m² - Vente - Réf. 992783397284
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Vente Appartement 3 pièces 83 m² Sarcelles (95200)

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Vente Appartement BIEN RARE DANS LE SECTEUR - MAGNIFIQUE APPARTEMENT AVEC TERRASSE PANORAMIQUE Sarcelles
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Vente Appartement BIEN RARE DANS LE SECTEUR - MAGNIFIQUE APPARTEMENT AVEC TERRASSE PANORAMIQUE Sarcelles
6 photos disponibles 

Description T3 à Sarcelles

BIEN RARE DANS LE SECTEUR - MAGNIFIQUE APPARTEMENT AVEC TERRASSE PANORAMIQUE
Profitez d'un appartement au dernier étage à Sarcelles, offrant une terrasse exceptionnelle de 60m2 et une vue dégagée. Idéalement situé proche des commerces et transports, ce bien lumineux est à visiter sans tarder.

Situé au DERNIER ÉTAGE d'un immeuble SÉCURISÉ, ce magnifique appartement de 84m2 bénéficie d'un cadre de vie très agréable.

LUMINEUX et TRAVERSANT, il se compose d'une ENTRÉE, d'une belle PIÈCE À VIVRE ouvrant sur une TERRASSE PLEIN CIEL de 60m2, d'une CUISINE de 15m2, de DEUX CHAMBRES confortables, d'une SALLE DE BAIN, et d'un WC séparé.

EMPLACEMENT IDÉAL à proximité des commerces, écoles, Tram, Bus, RER D

Une CAVE et une place de PARKING complètent ce bien.

LES +++

- Dernier étage et vue dégagée

- Terrasse exceptionnelle de 60m2

- Rangements

- Résidence sécurisée

- Proche toutes commodités

A visiter sans tarder!

Cette annonce référence 310204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORITH HELENE HASSAN (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91195150700019.

Prix du bien : 210 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 4 700,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2023

Score DPE : 515 kWhEP/m²/an

Score GES : 37 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 € et 3930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ORITH HELENE HASSAN

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 4700 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Val-d'Oise (95)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 83m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres
    • Général Etage : 7
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 310204
    • Mise à jour 29/06/2026 à 05:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    515 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    37 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 395 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/01/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 395 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    515 kWh/m² an
    Émissions
    37 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Sarcelles (Val-d'Oise 95)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    BSK IMMOBILIER
    ORITH HELENE HASSAN 

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