Vente Appartement 3 pièces 83 m² Sarcelles (95200)

Profitez d'un appartement au dernier étage à Sarcelles, offrant une terrasse exceptionnelle de 60m2 et une vue dégagée. Idéalement situé proche des commerces et transports, ce bien lumineux est à visiter sans tarder.

Situé au DERNIER ÉTAGE d'un immeuble SÉCURISÉ, ce magnifique appartement de 84m2 bénéficie d'un cadre de vie très agréable.

LUMINEUX et TRAVERSANT, il se compose d'une ENTRÉE, d'une belle PIÈCE À VIVRE ouvrant sur une TERRASSE PLEIN CIEL de 60m2, d'une CUISINE de 15m2, de DEUX CHAMBRES confortables, d'une SALLE DE BAIN, et d'un WC séparé.

EMPLACEMENT IDÉAL à proximité des commerces, écoles, Tram, Bus, RER D

Une CAVE et une place de PARKING complètent ce bien.

LES +++

- Dernier étage et vue dégagée

- Terrasse exceptionnelle de 60m2

- Rangements

- Résidence sécurisée

- Proche toutes commodités

A visiter sans tarder!

Cette annonce référence 310204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORITH HELENE HASSAN (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91195150700019.

Prix du bien : 210 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 4 700,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2023

Score DPE : 515 kWhEP/m²/an

Score GES : 37 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 € et 3930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ORITH HELENE HASSAN

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 4700 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant