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Alby-sur-Chéran (74540) - Appartement - 3 pièce(s) - 80 m² - Vente - Réf. 992783411896
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Vente Appartement 3 pièces 80 m² Alby sur cheran (74540)

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Vente Appartement À vendre à Alby-sur-Chéran ? Appartement rénové, spacieux, avec jardin et sous-sol aménagé Alby sur cheran
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Vente Appartement À vendre à Alby-sur-Chéran ? Appartement rénové, spacieux, avec jardin et sous-sol aménagé Alby sur cheran
Vente Appartement À vendre à Alby-sur-Chéran ? Appartement rénové, spacieux, avec jardin et sous-sol aménagé Alby sur cheran
14 photos disponibles 

Description T3 à Alby sur cheran

À vendre à Alby-sur-Chéran ? Appartement rénové, spacieux, avec jardin et sous-sol aménagé
Cet appartement de 80 m2, rénové en 2024, offre un agencement moderne et des espaces généreux, incluant un balcon de 18 m2 et un jardin privatif de 70 m2, parfait pour profiter du calme en famille ou en couple.

Au premier étage d?une maison en copropriété de deux niveaux, découvrez cet appartement lumineux de 80 m2, entièrement rénové en 2024, combinant confort moderne et beaux volumes.Caractéristiques du bien :Pièce de vie de 34 m2, agréable et ensoleilléeCuisine ouverte, aménagée et équipéeDeux chambres de 13 m2 et 17 m2Salle de bains avec baignoire et douche à l?italienneClimatisation réversible dans toutes les piècesMode de chauffage : pompe à chaleur AIR-AIRDPE en C Espaces extérieurs et annexes :Balcon spacieux de 18 m2Sous-sol de 90 m2 comprenant double garage, buanderie, atelier et caveTerrasse de 20 m2 et jardin privatif de 70 m2 au pied de la résidencePetite copropriété calme et bien entretenue. Cette rénovation récente ajoute à la qualité de vie offerte par ce bien rare, idéal pour une famille ou un couple en quête déspace et de sérénité.
Bien en collaboration Interkab.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge du Vendeur
Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 80m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain 1 toilettes séparées
    • Général Etage : 1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu FF174-177
    • Mise à jour 29/06/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    136 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 980 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/06/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 980 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    136 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 12/06/2024

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Alby sur cheran (Haute-Savoie 74)

    65% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    43%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    NOVAO

    Agence immobilière à Sillingy (74330)

    NOVAO - Sillingy
       
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