Vente Appartement 1 pièce 22 m² Enchastrayes (04400)

Ce studio de 22,61 m² au c?ur de la station du Sauze se distingue par son coin montagne séparé et son grand balcon de 7,23 m². Vendu meublé et équipé, il constitue un véritable atout pour les amoureux de la montagne, tant pour y vivre que pour investir.


Situé au cœur de la station du Sauze, à quelques minutes de Barcelonnette, découvrez ce studio de 22,61 m2 situé au 3 étage d'une copropriété avec ascenseur.
Fonctionnel, bien agencé et vendu entièrement meublé et équipé, ce logement constitue une belle opportunité pour profiter de la montagne en toute saison, que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif saisonnier.
Dès l'entrée, vous découvrirez un coin montagne indépendant permettant d'accueillir des couchages supplémentaires. Cet espace constitue un véritable atout pour optimiser la capacité d'accueil tout en conservant une pièce de vie agréable.
Le logement dispose également d'un WC séparé et d'une salle de bains fonctionnelle.
La pièce principale offre un espace convivial avec un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous trouverez notamment des plaques de cuisson, un réfrigérateur, un lave-vaisselle ainsi que de nombreux rangements.
Le séjour s'ouvre sur un grand balcon de 7,23 m2, véritable prolongement de l'espace de vie. Cet extérieur permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur les montagnes et de l'environnement exceptionnel de la vallée de l'Ubaye.
En hiver, vous pourrez admirer les paysages enneigés depuis votre balcon et, en été, profiter d'un espace agréable pour prendre un café, déjeuner ou simplement vous détendre au grand air.
Le studio bénéficie d'un chauffage électrique individuel, de menuiseries en double vitrage et de nombreux rangements permettant d'optimiser parfaitement les espaces.
Vendu entièrement meublé et équipé, le bien est prêt à être utilisé immédiatement, sans travaux ni aménagement à prévoir. Une solution particulièrement intéressante pour un acquéreur souhaitant profiter rapidement de son pied-à-terre ou envisager une mise en location saisonnière.
Un casier à ski situé au rez-de-chaussée complète le bien, permettant de ranger facilement skis, chaussures et autres équipements après une journée sur les pistes.
La station du Sauze offre un cadre privilégié au cœur de la vallée de l'Ubaye. Son ambiance familiale et son environnement naturel en font une destination appréciée aussi bien en hiver qu'en été.
Ski, snowboard, raquettes et promenades en montagne rythment la saison hivernale, tandis que l'été permet de profiter de nombreuses activités de plein air comme la randonnée et le VTT.
La proximité de Barcelonnette permet également de rejoindre facilement les commerces, restaurants et différents services de la vallée.
Grâce à son emplacement au cœur de la station, son coin montagne, son grand balcon et sa vente meublée, ce studio réunit de nombreux critères recherchés pour un bien en station.
Il conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent disposer d'un pied-à-terre à la montagne pour les vacances et les week-ends, mais également aux investisseurs à la recherche d'un bien facilement exploitable en location saisonnière.
Les atouts du bien :

Studio de 22,61 m2
3 étage avec ascenseur
Coin montagne indépendant
Grand balcon de 7,23 m2
Vue dégagée sur les montagnes
Cuisine ouverte équipée
Lave-vaisselle
WC séparé
Nombreux rangements
Double vitrage
Chauffage électrique individuel
Vendu meublé et équipé
Casier à ski
Au cœur de la station du Sauze
À quelques minutes de Barcelonnette
Idéal résidence secondaire ou investissement locatif

Un studio fonctionnel et parfaitement situé pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jausiers Immobilier.

Détails :
Nombre de pièces : 1
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 550
Montant moyen des Charges annuelles : 1304.84 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
La copropriété est soumise à un plan de sauvegarde

Nom du négociateur : RE Sabrina
Taxe foncière : 612 euros