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Nice (06300) - Appartement - 2 pièce(s) - 67 m² - Vente - Réf. 992783413355
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Vente Appartement 2 pièces 67 m² Nice (06300)

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vente Appartement - 2 pièce(s) - 67 m² Nice (06300) Exclusivité
vente Appartement - 2 pièce(s) - 67 m² Nice (06300)
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10 photos disponibles 

Description T2 à Nice

Appartement 2 pièces à Nice Port, rénové avec des matériaux de qualité et un vaste séjour de 49 m². Possibilité d?une deuxième chambre. Près des commerces et transports, cet appartement est idéal pour résidence principale ou secondaire.

NICE PORT:
Magnifique appartement 2 pièces de 68 m² entièrement rénové avec goût et prestations de qualité. En étage élevé d'un immeuble niçois bien entretenu avec ascenseur, il offre un vaste séjour de près de 49 m² baigné de lumière, une cuisine équipée haut de gamme ouvrant sur un balcon, une chambre avec dressing vitré fait sur mesure et accès à un second balcon, ainsi qu'une belle salle d'eau moderne avec WC. Climatisation, parquet, finitions soignées tout a été pensé dans les moindres détails. Possibilité de créer une deuxième chambre. Une grande cave vient compléter ce bien. Un appartement coup de c½ur pour une résidence secondaire ou principale située à proximité immédiate du bassin du port des transports et commerces. À visiter sans tarder ! Prix : 529000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 71
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2400.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840.0 € et 1180.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 67


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 67m2 environ
    • 1 chambre
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre
    • Général Etage : 4
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 202_2964_7006
    • Mise à jour 18/05/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    136 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    17 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/07/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    136 kWh/m² an
    Émissions
    17 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    CENTURY 21 Lafage Transactions

    Agence immobilière à Nice (06300)

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