Vente Appartement 1 pièce 31 m² Eragny (95610)

Ce studio lumineux de 31m², entièrement rénové, s'ouvre sur une belle terrasse privative de 15m². Profitez d'un cadre moderne au rez-de-chaussée d'une résidence de 2013, avec parking et espaces communs sécurisés.

Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose:

Charmant studio refait à neuf avec terrasse – Éragny-sur-Oise (rue des Charmilles)

Surface habitable : 31m²

Terrasse : 15m²

Parking en sous-sol inclus

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente (2013) très bien entretenue, ce studio entièrement rénové à neuf offre un cadre de vie moderne, confortable et pratique.

Il se compose de :

•Une pièce principale lumineuse ouvrant sur une belle terrasse privative de 15m², idéale pour profiter des beaux jours

•Un coin cuisine équipée (plaques, hotte, four, rangements, etc.)

•Une salle d'eau avec WC, contemporaine et fonctionnelle.

La résidence propose également plusieurs espaces communs appréciables

•Un local poussettes, motos et vélos

•Des parties communes soignées et sécurisées.

Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.

Une visite virtuelle du studio est disponible sur demande après échange sur votre projet immobilier.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

/!\ IMPORTANT

Pensez à votre FINANCEMENT :

Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti

Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 158, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau et chauffage et charge courante) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,75% TTC du prix hors honoraires.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel - Réf.929926

Nom du négociateur : CASTANCHOA - LATCHERE Christophe

Prix net vendeur : 129000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 158
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant