Vente Appartement 2 pièces 44 m² Nice (06300)

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240 000 €

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CENTURY 21 Lafage Transactions

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
44m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre

Agencement
Type cuisine : americaine
1 salle d'eau
Général
Etage : 1
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5
Accès
Interphone
Réf. annonce
ParuVendu 202_2964_7008
Mise à jour
10/10/2026 à 03:49

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
169 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Description T2 à Nice

2 pièces en état neuf à NICE RIQUIER, offrant un espace de vie agréable de 44.08 m². Cuisine américaine équipée, chambre avec placard, salle de douche. Actuellement loué meublé jusqu'en 2026, idéal pour un investissement sûr.

NICE RIQUIER
Très beau 2 pièces de 44.08 m² loi carrez en état neuf situé au calme. Il est composé d'un vaste séjour avec une cuisine américaine équipée de 27.26m², une chambre avec un placard et une salle de douche avec WC. A proximité immédiate des commerces et des transports. Actuellement loué meublé, jusqu'en octobre 2027, avec un loyer C.C d'un montant de 896€. Prix : 240000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 25
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 480.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 522.0 € et 706.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Vue : Rue
Surface Salon : 27.26
Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 44

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non