Vente Appartement 4 pièces 123 m² Saint-denis (97400)

Vivez l'exceptionnel dans ce Loft/Maison sur le toit de 123 m² à Saint-Denis, alliant confort et vues panoramiques. Profitez de terrasses privées, d'un vaste séjour lumineux et de 3 chambres. Un cadre de vie unique vous attend.

L'art de vivre d'exception réinventé au coeur de l'un des secteurs les plus prisés de l'Île de La Réunion !
MAXImmo vous propose ce bien absolument unique : un spectaculaire Loft/Maison sur le toit, niché dans une Résidence de grand standing, calme et parfaitement sécurisée, au sein du quartier très recherché de Bellepierre à Saint-Denis.
Imaginez une superficie impressionnante de 123 m² (T4), baignée de lumière naturelle, occupant intégralement le deuxième et dernier étage de la résidence, accessible par ascenseur.
Un cadre de vie inégalable:
Ce lieu vous offre des perspectives visuelles à couper le souffle :
Profitez de vues panoramiques spectaculaires, embrassant l'océan à 180° d'un côté et la splendeur de la montagne de l'autre, depuis vos principaux espaces de vie.
Il dispose également d'espaces extérieurs privilégiés :
Bénéficiez d'une configuration de terrasse singulière au sein de la résidence, avec un accès direct et harmonieux depuis le séjour, complétée par une seconde terrasse idéale pour moduler vos moments de détente et de réception.
La luminosité est optimale :
Un vaste séjour traversant et remarquablement lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée, l'ensemble étant sublimé par des encadrements en aluminium et de larges surfaces vitrées.
Des prestations de haut standing :
Niveau principal (correspondant au 2ème étage de la résidence) : Il accueille le séjour, la cuisine, la buanderie et un WC indépendant.
Le confort est assuré par un chauffe-eau solaire et électrique, et le raccordement au tout-à-l'égout.
Niveau inférieur (accessible par un élégant escalier en bois) : Il dessert les espaces nuit, comprenant trois chambres équipées de brasseurs d'air pour un bien-être constant.
La suite parentale d'exception: Elle jouit d'une terrasse privative, d'un espace bureau dédié et d'une salle de bain privative.
Une autre chambre bénéficie également de sa propre terrasse privative.
Ce niveau est complété par une salle de bain indépendante dotée d'une douche à l'italienne, un WC indépendant et un débarras pratique aménagé sous l'escalier.
Localisation Stratégique :
Le secteur est calme et préservé, garantissant une parfaite intimité sans aucun vis-à-vis.
L'accès aux commodités est ultra-rapide : comptez seulement 15 minutes pour rejoindre le centre-ville dynamique de Saint-Denis.
Le confort du parking:
Deux places de parking sont mises à disposition en sous-sol, dont une est équipée d'une prise pour véhicule électrique.
Ceci transcende la simple définition d'un appartement : c'est un véritable lieu de vie d'exception, méticuleusement pensé pour le bien-être et la qualité de vie de ses occupants.
Ne manquez pas l'opportunité unique de devenir l'unique propriétaire de ce joyau architectural.
Bien en copropriété : Nombre de lots : 18
- Taxe foncière: 3 398€
- Charges de copropriété : 584€ par trimestre
- Pas de procédure en cours.

Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite privée.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13131
Réseau MAXImmo
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Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 18 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 320 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Non soumis au DPE.
Les informa...
TTC
Numéro de mandat : 13131

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 18
Montant moyen des Charges annuelles : 2320 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON