Description T3 à Saint-fons
Exclusivité César et Brutus
- Saint-Fons centre.
Je vous propose à la vente, cet appartement de 68 m² situé au rez-de-chaussée, sur cour dans une résidence de 2013 calme, arborée et sécurisée.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine meublée et équipée et donnant accès à un balcon de 10 m², de deux chambres dont une avec dressing et donnant accès à une terrasse, d'une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
L'appartement est traversant et exposé Est/Ouest ce qui lui assure une belle luminosité !
Un garage box est disponible en supplément (+15 000€).
Charges mensuelles : 121€ comprenant entretien des parties communes, eau froide, entretien chaudière et ascenseur
Copropriété de 96 lots, dont 45 d'habitation Pas de procédure en cours.
Taxe foncière : 1273 €
DPE : C / GES : C
REF : MG-7963
Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied.
Niveau transports, il y a cinq lignes de bus ainsi que la gare Saint-Fons dans un rayon de 1 km.
Alors, vous êtes tenté de le visiter ? Contactez moi Margaux : (819 206 160 R.S.A.C Lyon)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 96 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 452 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 7963
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 96
Montant moyen des Charges annuelles : 1452 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 68m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain
- Général Chauffage : gaz
- Accès Ascenseur
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu MG-7963-CESARETBRUTUS69
- Mise à jour 22/07/2026 à 07:33
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 785 €
3 minQualité de connexion internet à Saint-fons (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CESAR ET BRUTUS TRANSACTION
Agence immobilière à Lyon (69002)
Accueil
96%
Service
96%
Ciblage
97%
Conseils
97%
Suivi
90%
Vous recommandez
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
La Régie Immobilière César & Brutus est votre partenaire de confiance pour la gestion, la transaction et la valorisation de vos biens immobiliers.
Nous accompagnons particuliers, investisseurs et copropriétaires avec une approche personnalisée et transparente.
Nos services incluent la gestion locative (recherche de locataires, encaissement des loyers, suivi des travaux), l'achat et la vente de biens (estimation, valorisation, accompagnement administratif), le syndic de copropriété (gestion budgétaire et organisation des assemblées) ainsi que l'immobilier neuf et le courtage en financement.
Nous offrons également des conseils en investissement immobilier et des services complémentaires, tels que la rénovation ou l'assistance juridique.
Avec César & Brutus, votre patrimoine est entre de bonnes mains, valorisé et sécurisé pour l'avenir.
Ventes similaires
Appartement, 60m², 180 000 € LYON (69005)
Appartement, 39m², 195 000 € LYON (69006)
Appartement, 90m², 299 000 € LYON (69005)
Appartement, 111m², 350 000 € SAINTE FOY LES LYON (69110)
Appartement, 46m², 234 000 € LYON (69007)
Appartement, 105m², 590 000 € SAINT DIDIER AU MONT D OR (69370)
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un appartement
