Vente Appartement 3 pièces 96 m² Mont-de-marsan (40000)

40000 MONT-DE-MARSAN / APPARTEMENT T3 DE 95,88 M2, TOIT TERRASSE (TRÈS GRANDE TERRASSE DE 170 M2), DERNIER ÉTAGE, SUPERBES VUES.

Proche du centre-ville de Mont-de-Marsan (à 500 mètres de la place Saint-Roch), au 6ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement 'TOIT TERRASSE' de près de 95,88 m² bénéficie d'une magnifique terrasse de 170 m² environ, accessible depuis toutes les pièces, et qui offre un panorama sur toute la cité montoise.

La cuisine (15,93 m²), avec verrière, a été récemment aménagée et équipée par un professionnel.
La chambre parentale (13,06 m²) a un accès direct à la grande salle de bain, ainsi qu'à la terrasse grâce à sa baie vitrée.
La seconde chambre bénéficie également d'un accès direct à cette terrasse.

La pièce de vie (32,84 m²) permet d'accéder, par deux baies vitrées, à la très grande terrasse de 170 m² environ qui est un atout important de cet appartement et représente un véritable extérieur.

Bien très rare, voire unique, sur Mont-de-Marsan !

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 99 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 680 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3670.00 € et 5020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Pierre PRIETO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844 770 743
- Mont-de-Marsan
TTC
Numéro de mandat : 10909

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 99
Montant moyen des Charges annuelles : 2680 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON