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Vente Appartement 2 pièces 39 m² Nice (06300)

349 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    39m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Balcon / Terrasse
    Meublé
  • Agencement
    Type cuisine : americaine
    1 salle d'eau
  • Général
    Etage : 6 (dernier étage)
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 6
  • Accès
    Ascenseur
  • Réf. annonce
    ParuVendu 202_579_16355
  • Mise à jour
    25/10/2026 à 05:40
F
Classe Énergie
342 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
13 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 16/12/2024

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
342 kWh/m² an
Émissions
13 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
 

Description T2 à Nice

Emplacement d'exception à Nice, cet appartement de 39 m² bénéficie d'un séjour lumineux de 25 m², d'une cuisine américaine et d'un balcon offrant une vue dégagée sur les collines. Idéal pour les locations saisonnières!

Nice Port - Emplacement d'exception, dans un très bel immeuble art-déco rénové, venez découvrir ce très beau 2 pièces de 39 m²! Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec fenêtre, d'une chambre et d'un séjour de 25 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée. Le séjour jouit d'un balcon bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur les collines niçoises! L'appartement est vendu entièrement meublé! Locations saisonnières autorisées dans la copropriété! Véritable coup de coeur! Prix : 349000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 33
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1044.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 711.0 € et 961.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Vue : Dégagée
Surface Salon : 25.0
Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 39


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
 

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