Vente Appartement 2 pièces 58 m² Pithiviers (45300)

Cet appartement F2 entièrement rénové de 59 m² au premier étage offre de belles prestations avec une cuisine aménagée, une salle de bain moderne et une luminosité naturelle. Aucun travaux à prévoir, idéal pour y emménager ou investir.

Appartement F2 rénové de 59 m² – Pithiviers

Situé au premier étage d'une copropriété entretenue d'une vingtaine de lots, cet appartement entièrement rénové offre de très belles prestations et un confort moderne.

D'une superficie d'environ 59 m², il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux avec une vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée refaite à neuf, d'une chambre spacieuse, ainsi que d'une salle de bain entièrement rénovée avec WC, coin buanderie et VMC.

L'appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle.

Les rénovations récentes concernent notamment :

- L'électricité et les peintures,

- Cuisine et salle d'eau/wc

- Les menuiseries double vitrage oscillo-battantes avec volets roulants thermiques,

- Le chauffage électrique à inertie avec thermostat pour un meilleur confort.

L'appartement bénéficie d'un environnement agréable, proche du centre-ville, des commerces et des navettes gratuites.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Cette annonce référence 310918 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE COLIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 87940418400019.

Prix du bien : 113 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 21

Charges prévisionnelles annuelles : 640,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025

Score DPE : 244 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CAROLINE COLIN

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 21
Montant moyen des Charges annuelles : 640 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant