Vente Appartement 2 pièces 33 m² Choisy le roi (94600)

Récemment rénové, cet appartement lumineux de 33 m² à Choisy Le Roi offre confort et praticité avec une cuisine ouvrant sur un coin extérieur. Idéal pour un investissement locatif, tout est accessible à pied, transports et commerces inclus.

À proximité immédiate des transports et des commerces, ce deux-pièces de 33 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété, allie confort et praticité. Récemment rénové, il se compose d'un salon et d'une chambre avec parquet, d'une cuisine avec une grande fenêtre ouvrant sur un petit coin extérieur, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Quelques propositions d'aménagement vous aideront à vous projeter.

En complément, une cave vient apporter un véritable atout de rangement. L'environnement est pavillonnaire et agréable, tout est accessible à pied: bus, tramway T9, RER C, commerces et services à moins de 200m. Un appartement prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.

Cette annonce référence 310932 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCILIA DOS REIS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91000570100016.

Prix du bien : 134 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 155,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025

Score DPE : 297 kWhEP/m²/an

Score GES : 64 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquelsce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LUCILIA DOS REIS

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 1155 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant