Description T1 à Bagnolet
À VENDRE – STUDIO 18,14 m2 AVEC TERRASSE 7 m2 - EXPOSITION SUD/OUEST– LIMITE MONTREUIL / PROCHE MÉTRO LIGNE 3
A 5 mn à pied du métro Ligne 3 station Gallieni, limite Montreuil, dans une rue peu passante, en exclusivité, je vous invite à venir découvrir ce studio de 18,14 m2 avec une terrasse de 7,08 m2, exposée sud/ouest, situé au 1? étage d'une petite copropriété récente, avec ascenseur, bien entretenue, et au calme.
Vous découvrirez dès votre arrivée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, ouvrant directement sur la terrasse.
Vous aurez également à votre disposition une salle d'eau avec wc.
Vous apprécierez notamment lors de votre venue :
- L'agencement et la luminosité de l'appartement
- La terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie
- La localisation avec sa proximité du métro et de Montreuil
- Une copropriété à taille humaine avec de faibles charges
- La possibilité de garer votre vélo au sein de la copropriété
Informations complémentaires :
- Doubles vitrages
- Stores électriques
- Surfaces : 18,14 m2 carrez, surface pondérée: 20,80 m2, surface terrasse : 7,04 m2
- DPE :C
Possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement extérieur au sein de la copropriété
Idéal 1ère achat ou investissement.
Au plaisir d'organiser votre visite, à bientôt.
Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 470€ soit 39€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel - Réf.929309
Nom du négociateur : DE FRANCOLINI Virginie
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 14
Montant moyen des Charges annuelles : 471 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 21m2 environ
- Balcon / Terrasse
- Général Etage : 1
- Accès Ascenseur
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 340936388650
- Mise à jour 04/07/2026 à 05:41
Montant moyen des dépenses énergétiques : 510 €
3 minQualité de connexion internet à Bagnolet (Seine-Saint-Denis 93)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Capifrance
DE FRANCOLINI Virginie
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CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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