Vente Appartement 3 pièces 76 m² Annonay (07100)

Appartement duplex lumineux en centre-ville, offrant une vue dégagée. Avec une chambre et une mezzanine de 18m2, il est idéal pour profiter d'un cadre agréable tout en étant proche des commodités. Loué actuellement à 362.25€ HC.

ANNONAY IMMOBILIER vous présente en exclusivité cet appartement en duplex de 76.3m2 (57.9m2 Carrez) situé au dernier étage d'un immeuble en centre-ville d'Annonay, avec une belle vue dégagée.
Il bénéficie d'un accès facilité par l'arrière du bâtiment, ne représentant en réalité que 1 étage et demi à monter ! Pour le confort d'une vue imprenable digne d'un quatrième, dans un appartement traversant.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine (total 36.4m2), d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une mezzanine de 18m2 pouvant faire office de 2ème chambre.
Menuiseries PVC double-vitrage avec volets roulants manuels, chauffage assuré via des radiateurs électriques.
Exposition Ouest, offrant une jolie luminosité.
Actuellement loué 362.25€ HC + 30€ de charges. Tx F 495€. Charges mensuelles de copropriété environ 55€

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 13
Montant moyen des Charges annuelles : 660 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : CHEVALIER Laurène
Taxe foncière : 496 euros