Description T6 à Marcq en baroeul
Votre agence CENTURY 21 Apolite La Madeleine, vous propose ce somptueux appartement traversant de 163 m², niché au dernier étage d'un immeuble bourgeois, en plein c½ur du très prisé quartier Saint-Maur à La Madeleine.
À quelques pas du tramway, des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes du centre de Lille, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme, accessibilité et cadre de vie agréable.
Grâce à sa double exposition Est-Ouest, vous profiterez d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, ainsi que d'une vue dégagée sur les toits. Ses volumes généreux et son agencement fonctionnel en font un lieu de vie idéal pour une famille.
La pièce de vie de 35 m², chaleureuse et accueillante, s'ouvre sur un balcon. Côté nuit, vous découvrirez quatre chambres, un bureau, deux salles de bains, des WC séparés et de nombreux rangements.
Le charme de l'ancien a été conservé avec élégance : parquets massifs, moulures, hauteur sous plafond
Un garage fermé de 17 m² et une cave privative viennent compléter ce bien rare.
Un appartement unique, mêlant caractère, confort et fonctionnalité, aux portes de Lille.
A noter : suite à un changement de mode de chauffage (collectif à individuel au gaz), les charges sont amenées à diminuer.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CENTURY 21 Apolite La Madeleine Prix : 519000.0 euros, Net vendeur : 500000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 3.76 %TTC. Copropriété :
Nb de lots : 5
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 8000.0 euros/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5450.0 € et 7430.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Surface Loi Carrez : 165
Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.76 %
Bien En copropriété :oui
-#-Bien En copropriété :oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 8000.0 euros
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 165m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 4 chambres
- Général Etage : 5
- Accès Ascenseur
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 202_3283_1728
- Mise à jour 20/01/2026 à 03:06
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Marcq en baroeul (Nord 59)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Century 21 Apolite Immobilier
Agence immobilière à La Madeleine (59110)
Située au cœur de La Madeleine, notre agence CENTURY 21 Apolite met à votre service tout le savoir-faire et la puissance du réseau CENTURY 21, leader mondial de l'immobilier.
Notre équipe dynamique et passionnée vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : achat, vente, location ou gestion locative.
Parce que chaque projet est unique, nous plaçons l'humain au centre de notre métier. Notre priorité est de vous écouter, de comprendre vos besoins et de vous proposer un accompagnement sur mesure, dans la transparence et la confiance.
Forts de notre parfaite connaissance du marché local madeleinois et des communes environnantes (Marcq-en-Barœul, Lille, Saint-André-lez-Lille, Lambersart…), nous mettons tout en œuvre pour garantir la réussite de votre projet immobilier.
Chez CENTURY 21 Apolite, vous trouverez bien plus qu'une agence : une équipe de proximité, disponible, réactive et impliquée à vos côtés, à chaque étape de votre parcours immobilier.
CENTURY 21 Apolite – Votre partenaire de confiance à La Madeleine.
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