Vente Appartement 4 pièces 81 m² Saint germain en laye (78100)

Lumineux appartement de 4 pièces offrant une vue dégagée, situé au 1er étage d'une résidence agréable. Profitez de la proximité des transports et des commerces dans un cadre paisible avec des espaces optimisés pour le confort de votre famille.

Appartement 4 pièces – 80 m² – Poissy Centre –

Situé au 1er étage d'une résidence calme et agréable en plein centre-ville de Poissy, cet appartement lumineux de 80 m² vous offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des transports (RER A, Transilien L), des commerces et des écoles.

Orientation Sud-Ouest avec vue dégagée, sans vis-à-vis : profitez pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Le bien se compose de :

-Un séjour convivial avec cuisine ouverte et espace cellier

-Trois chambres spacieuses, dont une avec balcon

-Une salle d'eau moderne avec grande douche et double vasque

-WC séparés

-Climatisation intégrée

-Double vitrage sur toutes les fenêtres

Annexes :

-Une cave en sous-sol

-Une place de parking privative en extérieur

Bonus :

Une vidéo de présentation est disponible pour découvrir le bien en immersion

Des visuels d'aménagement virtuel sont proposés pour vous aider à visualiser les possibilités de décoration et d'agencement

La résidence propose des services pratiques tels qu'un ascenseur, un digicode, et un chauffage collectif au gaz généré par une pompe a chaleur

La taxe foncière s'élève à 1634 €.

Charges 868 / trimestres

Cette annonce référence 311203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT FALLA (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 83506554100020.

Prix du bien : 249 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 76

Charges prévisionnelles annuelles : 3 472,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025

Score DPE : 236 kWhEP/m²/an

Score GES : 47 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LAURENT FALLA

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 76
Montant moyen des Charges annuelles : 3472 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant