Vente Appartement 2 pièces 53 m² Malakoff (92240)

Cet appartement lumineux de 53 m², idéalement situé au 6ème étage, offre un salon spacieux de 25 m² et un balcon filant. Proximité des métros et commerces, il représente un cadre de vie pratique et agréable.

Limitrophe de Montrouge, à près de 10 minutes à pied des métros Mairie de Montrouge (ligne n°4) et Malakoff – Plateau de Vanves (ligne n°13), Bus n° 126, proche de toutes les commodités (commerces, services, écoles, transport) au 6ième étage avec ascenseur d'un petit immeuble de 7 étages.

Bon état général, très lumineux appartement 2/3 P très fonctionnel de 53 m² comprenant : entrée avec 2 placards, salon / séjour de 25 m² (possibilité d'une 2nd chambre) ouvrant sur un balcon filant, cuisine indépendante équipée (plaque induction, four, lave-linge), salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque sur meuble et WC.

Petite copropriété de 1950 avec parquet, chauffage collectif et Accès sécurisés avec code et interphone.

En sous-sol, une cave de 3 m² complète ce bien. Accès à un local à vélo en rez-de-chaussée. Nombre de lots de la copropriété: 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2690€ soit 224€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pascal RIOLS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801 220 625 Greffe de PARIS) (réf. 595930 )

Nom du négociateur : RIOLS Pascal

Prix net vendeur : 300000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 19
Montant moyen des Charges annuelles : 2691 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant