Vente Appartement 2 pièces 49 m² Roubaix (59100)

Bénéficiez d'un appartement lumineux de 49 m² au dernier étage d'une résidence réhabilitée, sans vis-à-vis. Séjour accueillant, cuisine pratique et emplacement idéal proche des commerces, écoles et transports en commun.

ÉLODIE, appartement de type 2 d'une superficie de 49 m², situé au 4? et dernier étage d'une résidence réhabilitée dans les années 1980, au coeur du secteur recherché de Roubaix Charles de Gaulle. ÉLODIE séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son absence totale de vis-à-vis, offrant ainsi un cadre de vie agréable et paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie accueillant et bien pensé, comprenant un séjour lumineux avec de grandes ouvertures laissant généreusement entrer la lumière naturelle, une cuisine pratique et facilement aménageable, une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain en bon état. Chaque pièce d'ÉLODIE a été optimisée pour offrir un maximum de confort et de praticité au quotidien. La résidence, propre et bien entretenue, bénéficie d'un environnement calme et soigné. Vous profiterez également d'une cave saine, idéale pour le rangement, ainsi que d'une place de parking couverte assurant sécurité et facilité de stationnement. L'emplacement est un véritable atout pour ÉLODIE : à proximité immédiate des écoles, des commerces, du métro, du tramway et de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Le secteur Roubaix Charles de Gaulle est apprécié pour sa bonne desserte, son cadre urbain dynamique et sa qualité de vie. ÉLODIE, à la fois chaleureux et fonctionnel, conviendra parfaitement à un premier achat, un couple, ou encore à un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder, appelez nous au O760589024 (7.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 159 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1236 euros. Lucas FASQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 906123105 - .

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1980
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 694

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.27 %
Prix net vendeur : 110000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 159
Montant moyen des Charges annuelles : 1236 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1094 euros