Description T3 à Royan
Appartement T3 avec jardin et garage à 100m de la plage de la Grande Conche
Vous rêvez de vivre à quelques pas de l'océan, tout en bénéficiant du confort et des commodités du centre-ville ? Cet appartement T3, situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 2 logements, c'est une opportunité
Un cadre de vie privilégié à Royan et à moins de 25 km, découvrez des sites incontournables :
Le Zoo de la Palmyre,
Le phare de Cordouan
Talmont-sur-Gironde,
Les vignobles du Médoc , accessibles via le bac entre Royan et le Verdon
Emplacement idéal : commerces, gare et commodités à proximité
Appartement T3 lumineux :
Pièce de vie agréable
Cuisine séparée
2 chambres
Salle d'eau et WC indépendants
Chauffage au gaz
Les + du bien
Jardin de 100 m²
Garage et cellier de 14 m²
Possibilité d'acquérir le deuxième appartement (2ème étage)pour créer une maison familiale unique
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite!
Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 907 169 - Greffe de BORDEAUX) Antoine BLACHON Entrepreneur Individuel - Réf.930655
Nom du négociateur : BLACHON Antoine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 79m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 1
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340932601053
- Mise à jour 07/07/2026 à 05:40
3 minQualité de connexion internet à Royan (Charente-Maritime 17)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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