Vente Appartement 1 pièce 24 m² Nantes (44000)

Opportunité à Nantes : studio au dernier étage, sans ascenseur, parfait pour un investisseur ou un étudiant. À deux pas de la place Royale, ne laissez pas passer cette offre à 99 999 €.

NOUVEAU - EXCLUSIVITÉ PROPRIÉTÉS PRIVÉES

CENTRE VILLE - A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA PLACE ROYALE

Au 4ème étage (dernier étage) sans ascenseur, studio comprenant hall d'entrée, espace chambre, cuisine, salle d'eau.

Ce bien est destiné par son emplacement à un investisseur ou un étudiant.

Prix FAI 99 999 euros dont 7 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 93 000 euros.

Performance énergétique D- Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 486 euros et 658 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez

Patrice BERNARD, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice BERNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE

FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 428150- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(7.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 45 lots - dont 40 lots habitation.

Charges annuelles : 900 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BERNARD Patrice

Précision localisation : Centre Ville

Prix net vendeur : 93000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.53 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 45
Montant moyen des Charges annuelles : 900 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non