Vente Appartement 1 pièce 20 m² Nantes (44000)

Investisseurs, découvrez ce studio meublé de 21 m2 en hypercentre de Nantes. Avec un loyer garanti de 501 €/mois via Appart City, ce bien est idéal pour générer des revenus locatifs. Charges annuelles de 240 € et prix de 85 590 € HAI.

Spécial investisseurs - studio meublé 21 m2 - Nantes-Bouffay - Résidence hôtelière

Très bonne rentabilité pour ce studio meublé de 21 m2, situé au 2è étage (avec ascenseur) d'une résidence hôtelière soignée, en hypercentre de Nantes, quartier Bouffay.

Ce bien se compose d'une entrée, d'une kitchenette, d'un séjour/chambre, d'une salle d'eau avec wc, le tout très bien entretenu.

Revenu locatif garanti : cet appartement est géré par Appart City, sous bail commercial incluant la gestion locative, avec un loyer garanti de 501 euros/mois.

Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire, ce bien est exclusivement réservé à l'investissement locatif.

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 420 euros

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 580 euros

Taxe foncière : 379 euros

Prix : 85 590 euros HAI dont 5 590 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 80 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MORTIER, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MORTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 833136955 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431334MOK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 126 lots.

Charges annuelles : 240 euros.

Karine MORTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 833136955 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : MORTIER Karine

Prix net vendeur : 80000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.99 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 126
Montant moyen des Charges annuelles : 240 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non